邵商网一、招标条件
湖南雁城建设咨询有限公司受邵阳学院委托，对邵阳学院经营性房产经营权托管公开招租进行公开招标。欢迎符合资格条件的单位或个人参与本项目的投标。
1、项目名称：邵阳学院经营性房产经营权托管公开招租
2、招标人：邵阳学院
二、项目概况与招标范围
2、项目概况：（每个投标人最多只能投两个门面）
（1）七里坪校区
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空置的经营性房产 |
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序号 |
门面编号 |
门面位置 |
面积m2 |
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1 |
经营Q002 |
七里坪校区求真门东头第2间房 |
16 |
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2 |
经营Q010 |
七里坪校区采芹学生公寓22栋1楼西头起第1间门面 |
89.76 |
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3 |
经营Q016 |
七里坪校区采芹学生公寓22栋1楼西头起第7间门面 |
54 |
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4 |
经营Q017 |
七里坪校区采芹学生公寓22栋1楼西头起第8间门面 |
54 |
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5 |
经营Q018 |
七里坪校区采芹学生公寓22栋1楼西头起第9间门面 |
54 |
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6 |
经营Q019 |
七里坪校区采芹学生公寓22栋1楼西头起第10间门面 |
54 |
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7 |
经营Q020 |
七里坪校区采芹学生公寓22栋1楼西头起第11间门面 |
54 |
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8 |
经营Q021 |
七里坪校区采芹学生公寓22栋1楼西头起第12间门面 |
54 |
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9 |
经营Q022 |
七里坪校区采芹学生公寓22栋1楼西头起第13间门面 |
108.12 |
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10 |
经营Q023 |
七里坪校区采芹学生公寓22栋1楼西头起第14间门面 |
54 |
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11 |
经营Q043 |
七里坪校区乐山公寓21栋东侧门面（1号） |
15 |
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12 |
经营Q044 |
七里坪校区乐山公寓21栋东侧门面（2号） |
15 |
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非经营性转经营性空置房产 |
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序号 |
门面编号 |
门面位置 |
面积m2 |
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1 |
经营Q067 |
七里坪校区杏林1栋学生公寓1楼西头起第7间 |
23.2 |
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2 |
经营Q068 |
七里坪校区杏林1栋学生公寓1楼西头起第8间 |
23.2 |
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3 |
经营Q069 |
七里坪校区杏林1栋学生公寓1楼西头起第9间 |
23.2 |
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原经营餐饮且租赁已到期经营性房产 |
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序号 |
门面编号 |
门面位置 |
面积m2 |
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1 |
经营Q033 |
七里坪校区留香食堂南面原澡堂2楼（金龙餐吧） |
290 |
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2 |
经营Q036 |
七里坪校区乐山公寓11栋东头（原开水房）（舌尖美食城） |
56.7 |
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3 |
经营Q037 |
七里坪校区乐山公寓11栋东头（原开水房）（舌尖美食城） |
56.7 |
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4 |
经营Q038 |
七里坪校区乐山公寓11栋东头（原开水房）（舌尖美食城） |
56.6 |
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5 |
经营Q039-Q042 |
七里坪校区乐山公寓13栋东头（原锅炉房） （维斯特） |
431 |
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（2）李子园校区 |
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非经营性转经营性空置房产 |
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序号 |
门面编号 |
门面位置 |
面积m2 |
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1 |
经营L011 |
李子园校区后勤服务中心1楼105 |
25.7 |
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2 |
经营L012 |
李子园校区后勤服务中心1楼106 |
24.62 |
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租赁已到期且未参加协议招租投标的经营性房产 |
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序号 |
门面编号 |
门面位置 |
面积m2 |
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1 |
经营L015 |
李子园校区河边家属区284门面 |
27 |
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2 |
经营L016 |
李子园校区河边家属区285门面 |
27 |
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3 |
经营L017 |
李子园校区河边家属区286门面 |
25.52 |
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4 |
经营L018 |
李子园校区河边家属区287门面 |
27 |
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5 |
经营L020 |
李子园校区河边家属区291门面 |
25 |
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6 |
经营L021 |
李子园校区河边家属区292门面 |
27 |
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7 |
经营L023 |
李子园校区河边家属区294门面 |
27 |
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8 |
经营L024 |
李子园校区河边家属区295门面 |
27 |
3、招标范围：门面编号Q020、Q021、Q043、Q044、Q068、Q069、L012经营范围应为快递服务类；门面编号Q023、L011经营范围应为文印类；门面编号Q067经营范围应为理发类；校内其它经营性房产经营范围应为国家法定许可经营项目(电游、网吧、卡拉OK、按摩、棋牌、餐饮、超市、五金加工、易燃易爆物品及排烟、排油等影响环境的项目除外）；地处校外的李子园河边家属区经营性房产可经营餐饮。
4、租赁期限：四年。
5、租金交纳方式：签订合同前10天内一次性交纳第一年租金(以中标通知书签发之日起后60天开始计算租金），第一年期满前10日内缴纳第二年的租金，依次类推缴纳第三年、第四年租金，由基建与后勤服务中心按时收缴后上缴学校财务。
6、承租者经营收入应缴税费由其按照国家相关法律规定由承租者缴纳。
三、投标人资格
1、投标人具有营业执照或中国公民有效身份证；
2、具有良好的商业信誉；【投标人需提交信用信息查询结果，打印网页截图；信用信息查询的查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
3、投标人参加本次采购活动前3年内没有重大违法记录的书面声明；
四、评标办法：合理价法（公开竞价，一次性报价，报价最高者中标）。 .
五、投标保证金
投标保证金的金额为：Q039-Q042合计缴纳人民币肆万元整，其他门面缴纳人民币壹万元整。投标保证金的形式：银行转账（详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第9项规定）。投标保证金的处理：中标人的投标保证金合同签订之后无息原路退回，未中标的投标保证金开标后10天之内无息原路退回。
六、招标文件的获取
投标人可于2023年7月6日至2023年7月13 日（9:00-12：00,15:00-17:00，节假日除外)前在湖南雁城建设咨询有限公司（邵阳市邵阳大道市总工会2栋3单元3楼）购买招标文件，购买时法定单位需持法定代表人身份证明（或授权委托书），个人参加持个人身份证原件，招标文件每套售价为人民币300.00元，售后不退。
七、投标文件的递交及开标时间
7.1、投标文件提交的截止时间及开标时间为2023年7月14 日下午13:30时整（北京时间，下同），提交地点：湖南雁城建设咨询有限公司（邵阳市邵阳大道厚德新苑2栋3单元3楼）。
7.2投标人须准时到会，持本人身份证原件签名以示出席并在开标现场接受身份验证。
八、公告期限
本公告在邵阳学院官方网站上发布，公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
九、行政监督
本次招标项目接受邵阳学院纪检部门的监督。
九、联系方式
项目咨询联系人：刘斌 13207392393
招 标 人：邵阳学院
联系人：袁女士
电话：邵阳市大祥区学院路
地址：18173919699
招标代理机构：湖南雁城建设咨询有限公司
地址：邵阳市邵阳大道厚德新苑2栋3单元3楼
联系人：马女士
联系方式：13574921698
来源：邵阳学院
