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湖南日报·华声在线6月20日讯“没有想到现在可以申请办理‘带押过户’了，感谢政府提供这么好的政策，不到两小时就拿到了新的《不动产权证书》，银行拿到了《不动产登记证明》，下午就可以拿着新证书给小孩读书报名了，为邵东市不动产登记中心高效便捷的服务点赞!”日前，卖家李先生、买家李先生及中国建设银行股份有限公司邵东支行三方，在邵东市不动产登记中心窗口顺利办理了邵东市首例不动产“带押过户”手续，也标志着邵东市不动产“带押过户”便民服务新举措在邵东市正式落地实施。
据邵东市不动产登记主任李文博介绍，以往抵押中的不动产在过户前，必须先还清贷款，并需先后办理抵押权注销、不动产转移登记、新的抵押登记等业务，流程环节多、耗时长、交易成本高。尤其是高额度的还贷资金，让不少卖家感到压力巨大。为了持续优化营商环境，我中心积极探索推行不动产“带押过户”新模式。“带押过户”是指在不解除抵押的情况下，办理不动产过户手续。由买方、卖方和银行签订三方协议，将业务组合成一项并联业务，抵押权从先注销再重新设立，变为直接变更抵押人。进一步缩短办理时限，减轻居民还贷压力，降低了交易成本，促进邵阳市房地产市场健康稳定发展。
下阶段，邵东市不动产登记中心将进一步联合市内各银行业金融机构，争取尽快在全市银行全面实施，共同探索推进不动产“带押过户”便民利企政策落地，让更多群众和企业享受政策红利。
来源：华声在线邵阳频道
