按上级要求，新宁县城郊市场交易管理服务所将位于金石镇大兴路农贸市场的3间面向大兴路临街门面以及市场内3间商铺、31个摊位，现向全社会采用公开竞价的方式进行招租，具体招租方案如下：

　　一、租赁期限：面向大兴路临街3间门面整体招租，租赁期限为5年，即从2020年8月1日至2025年7月31日。市场内商铺和摊位租赁期限从2020年8月1日至2021年12月31日止。

　　二、招租方式

　　以公开竞价方式向外招租，意向承租人相继增价定租，以报价高者得。

　　三、招租价格

　　1、面向大兴路3间门面实行整体招租，招租底价不得低于租金评估价12万元/年，中标租金为第一年租赁金，从第二年起，租期内每年租金在上一年基础上递增3%。

　　2、市场内商铺及摊位招租底价，在招租现场公布。

　　四、租金交付时间

　　1、面向大兴路临街3间门面租金在签订合同时交清第一年的租金，以后每年按合同签订对应日前交纳下一年租金至合同期满。

　　2、场内商铺与摊位租金在签订合同时一次性交清。

　　五、报名条件

　　法人、自然人、企业等其他经济组织。

　　六、报名方式、时间与地点

　　1、由意向承租人，带好资料现场报名，不接受网上、电话报名。

　　2、报名时间从2020年6月29日至2020年7月8日止。

　　3、报名地点：北门市场三楼办公室

　　七、报名应提供的资料

　　1、自然人应带好本人身份证原件并提交身份证复印件。

　　2、法人代表应带好合法的《营业执照》、身份证原件并提交复印件。

　　3、以公司参与竞价的意向承租人代表应带好公司委托书、本人身份证原件及复印件、合法的《营业执照》原件并提交相应的复印件。

　　4、提供联系地址和电话号码。

　　八、其他规定

　　1、招租竞价时意向承租人应到现场竞价。本人不能到场，可委托代表到现场竞价的，必须出具委托书并提交委托人身份证原件及身份证复印件。

　　2、招租公告在县政府公开网站和市场现场公示 7日。

　　3、承租人自行考虑市场风险，以及承租利润、税费和政策性文件及合同的所有风险、责任等各项应有的费用。

　　4、竞租人一旦报价，即视为对标的物现状及招租公告的认可，招租单位所做的说明不等于对竞租人的任何保证，竞租人应自行到招租门面现场对拟招租的标的物做仔细调查、了解。

　　5、竞租人报名时须缴纳履约招租保证金，其临街门面保证金壹万元，商铺、水产、活禽宰杀区招租保证金伍仟元，摊位招租保证金贰仟元。中标后的招租保证金自动转为合同租金，未中标的保证金在确定中标者后的五个工作日内无息退还。竞租人违反招租秩序，经警告后仍破坏招租秩序，保证金不予退还。

　　6、中标人在装修时不得改变房屋结构，在经营期间应注意防火防盗等安全，因经营不善造成的损失由中标人自负。

　　7、中标人应在中标之日与我所签订《门面或摊位租赁合同》和有关的承诺书，并按合同足额交纳租金及相关费用。如中标者违反前述规定，所交保证金归招租人所有。

　　九、对承租人的要求

　　1、承租期间临街门面经营的水、电、网络、通讯等费用均由承租方自行负责。

　　2、承租方必须服从新宁县城郊市场交易管理服务所统一管理，严格遵守市场管理制度。

　　3、承租期间承租方不得转包、分包他人经营。

　　4、承租方不得擅自改变场所的主体结构，装修前需充分与房屋产权管理者进行沟通，装修必须自行担负所有因装修造成的一切责任。合同到期后，能移动的装修设施、设备由承租方自行处置，其余与主体混合附合或拆除会造成房屋损坏的装修物及设备则归出租方所有。

　　5、承租方合法经营，如违法经营行为被有关部门行政处罚将视其违法行为的情节轻重，扣除保证金，直至无条件解除合同。

　　十、竞租时间、地点

　　1、面向大兴路临街门面，2020年7月10日上午9时；家禽宰杀区2020年7月10日下午3时；水产区2020年7月13日上午9时；卤菜区2020年7月13日下午3时；商铺、水果、蔬菜区2020年7月14日上午9时；豆制品、酱菜区2020年7月14日下午3时；肉食品区2020年7月15日上午9时。逾期未到视为自动放弃，后果自负!

　　2、竞租地点：北门市场三楼办公室。

　　十一、联系人及联系电话：陈先生 13973987764；冷先生13873923177。

　　 2020年6月27日

来源：新宁县融媒体中心