双清区司法局：优化调解司法服务 提升法治营商环境

近日，东风路司法所成功调处了一起商铺合同纠纷，为辖区商业经济发展提供了更加稳定的法治营商环境。

该起纠纷是东风路辖区内某商铺租赁合同到期后，合同双方经过沟通无法就续租达成一致意见而引发的纠纷。经了解，商铺租赁合同到期后，出租方要求加租金且必须将现有门面加上出租方闲置的其他门面一起打包出租才同意续租，承租方认为此行为严重损害了自身权益，是强买强卖的行为。出租方主张，租赁合同到期后，其根据公平竞争的原则，将商铺出租给愿意支付更高租金和愿意加租空余商铺的第三方是合法的正常商事行为，其已经向商家提供了其他租赁方案，但商家拒绝续签又不同意撤铺，此举损害了自身合法权益。出租方与承租方各持己见，矛盾不断激化，诉至双清区东风路街道请求调解。

东风路司法所收到调解申请后，第一时间联合了双清区优化办组织双方进行调解。调解员综合考虑双方的需求，耐心细致地做调解工作，采取“面对面”+“背对背”的方式进行调解。调解员从法理情的角度出发进行了多次调解，后双方各退一步，达成约定，承租方撤铺，出租方全额退还承租方入驻押金，且商铺所在店铺恢复成毛坯所有费用及公证费用由出租方承担。双方在司法所的参与下达成了调解协议，避免了矛盾激化。

保障经营活动的正常开展，是基层司法所义不容辞的责任。面对此类由经营活动引发的纠纷，双清区司法局将坚持和发展新时代“枫桥经验”，把非诉讼纠纷解决机制挺在前面，推动更多法治力量向引导和疏导端用力，实质化解矛盾纠纷，提高市场主体的法治获得感和满意度。在今后的工作中，双清区司法局将继续发扬和践行新时代“枫桥经验”，协调解决矛盾纠纷，释放公共治理的正能量，为辖区优化营商环境提供有力的司法保障。

来源：双清区人民政府