邵商网编辑同志：
我是邵阳县塘渡口镇碧水绿苑小区B栋的业主，2015年购买的房子。现外墙部分混凝土脱落。我们业主希望维修，但是联系不上开发商，物业又不想管。我们这些业主该怎么办？
一群众
记者追踪：
记者就此事咨询邵阳县住房和城乡建设局。11月13日，该局表示，日前安排专人对业主反映的问题进行了调查处理。依据《商品房销售管理办法》第三十三条之规定，以及《建筑工程质量管理条例》第四十条之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保质期为5年。
依据《湖南省物业管理条例》第五十五条，物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏；建筑外立面装饰和公共构件严重脱落松动，玻璃幕墙炸裂；其他发生危及人身安全、房屋使用安全和公共安全的紧急情形，业主、业主委员会、物业服务企业应当立即组织应急维修。据了解，目前，该小区物业公司已经以书面形式上报至小区业主委员会，准备启用维修基金进行维修。
湖南日报全媒体记者方兴
来源：新湖南客户端
