邵商网湖南日报·新湖南客户端11月15日讯 （通讯员 王慧）近年来，邵阳市大祥区始终坚持“人民至上”的发展理念，强化“三促三提”，扎实推进城镇老旧小区改造，人民群众的幸福感、安全感、获得感不断提升。2019年－2023年，大祥区实施改造城镇老旧小区329个，涉及1947栋33042户总建筑面积278.8万平方米，总投资额达到6.78亿元。截至今年10月底，老旧小区改造完工率达到100%。
该区党建引领促提速，强化组织保障，调整充实以区委、区政府主要领导任“双组长”的旧小区改造工作领导小组，设立项目申报、前期招标、综合协调、宣传报道、资金管理等5个专项工作组。强化谋划布局，按照“谋划一批、储备一批、实施一批”的原则，科学制定时间表、任务书、路线图，2021年完成131个、2022年实施53个、2023年实施72个、2024年至2025年实施78个，确保项目跟得上、报得进、推得动、完得成。强化考核管理，将城镇老旧小区改造及既有住宅加装电梯工作列入全区绩效考核重点民生实事和“三重点”工作，实行一月一调度一通报。
同时，该区统筹推进促提质，注重社会参与，对重点区域有针对性地开展走访，与辖区企事业单位、居民群众面对面沟通交流，寻求社会各界参与改造的最大公约数，实现单位出资、群众出力，共同参与、共同受益，发动群众筹集城镇老旧小区改造及既有住宅加装电梯资金1600万元。注重意见收集，做到群众“需要什么”就“改造什么”，通过聘请义务监督员、接受网上投诉等方式，对项目施工过程进行全面监督，动态优化工程改造内容，切实提升老旧小区改造工程质量。今年共接受“12345”投诉老旧小区改造及既有住宅加装电梯类37起，全部按要求核实整改，群众满意率100%。注重资源整合，科学统筹自建房安全专项整治、城市更新、文明创建等中心工作，申报2023年老旧小区改造专项债9000万元，统筹使用各类财政资金近6亿元用于城镇老旧小区及周边提升改造。
此外，该区精准施策促提效，推进片区化改造，遵循“位置相邻、邻里相望、文化相连、生活相关”的原则，盘活存量，将集中连片老旧小区进行统一规划设计和施工。2022年、2023年共有95个小区按五大片区实施改造，将老旧小区周边配套的小游园建设、公共停车场、充电桩整体打包、连片改造。推进综合化提升，将老旧小区改造与历史文化街区保护、基层党组织建设、居民自治等工作有机结合，既改房屋主体、又改周边设施，既抓外部美观、又抓功能提升。成功申报省级停车设施建设试点区域，筹措社会资金2亿元高标准建设大祥坪停车场，城区新建社会停车位1900余个。推进协同化治理，坚持“居民自治”与“改造提升”双同步的原则，成立23个老旧小区党支部引导业主自治、建立健全物业和网格化管理。区、街道两级建立住宅小区物业管理联席会议制度，实行“街道吹哨、部门报到”联动闭环管理，推行“一议三审三公开”议事决策机制，今年通过联席会议整治物管问题47项，执法17次，办结业主诉求1600余件，办结周期平均不超过8小时，得到业主一致好评。
来源：新湖南客户端
