邵商网邵阳日报·邵阳新闻在线讯（通讯员 顾国云）“公租房小区管理有一定难度，但作为城市生活的组成部分，我们要加强各个公租房小区的消防安全、环境卫生等管理整治，实现小区“三化”（亮化、绿化、美化）“三有”（有安全、有卫生、有舒适）……” 11月8日，武冈市住房保障服务中心主任王立省在部署全市公租房冬季创文创卫时要求落实主体责任，有序整体推进小区规范管理。
武冈市目前建成投入使用的集中连片公（廉）租房小区有祥云、新东等5处45栋2651套，建筑面积19.2万平米；此外还有通过新建、改造原有公房或去库存回购商品房方式筹建的多处公租房。这些公租房分散分布于全市东西南北，点多面广线长，居住对象多为老弱病残孤寡低收入家庭，给小区管理带来一定难度。为推动公租房小区管理整体上台阶，市住房保障服务中心将小区管理与文明创建、满足民生需求相融合，多维立体规范管理小区，做到面上事有人管、线上事有人做。
建章立制明责任。中心先后制订和完善了《公租房运营管理制度》《公租房物业管理制度》《公租房消防安全制度》等规章制度，对公租房日常运营监督者、管理者、使用者的岗位责任进行明确细化。对各公租房小区采取1+2+4方式实施网格化管理，即一个公租房小区由一名中心机关工作人员监督监管，两名房管员具体跟踪落实，4名物业管理人员负责小区安全、消防、绿化、卫生等日常工作，保障各项工作到人到岗、落实落地。
巡查督促强监管。将定期巡查与不定期督查相结合，每月底最后一天由中心机关工作人员、房管员组成检查组对各小区进行定期检查；结合春节、中秋节重大节假日安全生产排查整治，保障资格年审，创文创卫等时节开展不定期督查。对在小区楼顶天面私自种菜、在楼梯过道堆放物品、私拉电线充电、车辆乱停乱摆、垃圾乱丢弃等不文明不卫生行为及时整治制止；安排专人数次到各小区整治牛皮癣，保持墙面干净整洁；在各小区设置专门的便民服务宣传栏，引导广告商定点发布广告。今年，中心已开展不定期安全巡查6次、创文创卫督查8次，发现并当场解决安全隐患、卫生问题14处，下达限期整改通知书5份。针对祥云廉租房小区内绿化树过高影响住户生活、影响美化问题，中心于8月安排专项维修资金进行了整治，所有残枝败叶得到清理、树木保持一致合适高度。
宣传教育成合力。小区的环境卫生保持、文明创建离不开住户的共同参与。中心将提高各公租房小区住户的文明意识作为促进文明创建的有效手段，多措并举加强创文宣传教育。开展面对面宣传教育。所有保障对象从入住开始即要求保证其居住房屋干净、卫生，不实施危害消防安全行为，维护小区环境卫生；利用保障资格年审、租金缴纳、日常督查巡查教育住户日常生活注意一尘一纸、一言一行，以自身行动为文明城市创建做贡献。开展常态化宣传教育。在各小区设置专门宣传教育橱窗，将《公租房住户“十不准”》《公租房住户文明生活公约》张贴上架，让文明生活、文明创建的观念入心入脑，内化于心、外化于行，达到形成文明创建的合力。开展微信群、短信平台互动。充分利用各公租房住户微信群、短信平台，在重大节假日、气候突变日等及时推送、发布文明卫生、安全生活知识，提醒住户从小事做起、从细节入手投身文明创建。
通过全面加强管理，各公租房小区环境卫生得到切实改善，做到路灯亮、树木绿、流水清、卫生洁，文明创建逐步做细做实做深。走进公租房小区，车辆摆放有序、垃圾分类入桶、健身器材齐全，公租房小区住户以自身行动投入文明创建，也享受到文明创建的成果实惠。
来源：邵阳新闻在线
