邵商网湖南日报·华声在线8月7日讯(通讯员 谭玉庭 王帅栋)近日，北塔区人民法院速裁团队成功调解了一起商品房销售合同纠纷案，切实保障了人民群众权益，让纠纷在最短时间内得到了解决。
案情介绍：2023年5月，宁某、羊某反映于2017年与湖南某房地产公司签订了商品房买卖合同，但该房地产公司未能如约办理不动产产权证。交房验收时，经过专业测量，房屋实际面积与合同约定不符，于是宁某和羊某向北塔法院提起诉讼，要求房地产公司立即履行合同，为其办理不动产产权证，并支付违约金和退还房屋面积不足的差价。北塔法院工作人员对案件进行分析后，认为整个案件事实清楚、法律关系明确，可以适用速裁程序，于是积极联系双方当事人进行沟通交流，并邀请双方来到法院进行面对面的调解。双方坐在调解室彼此诉说自己的困难与诉求，速裁团队法官表示非常能理解各方的难处，但出现问题还是要积极面对、解决，要换位思考、相互理解。经过法官对案件和法律条文的详细解说及耐心劝导，双方当事人意见达成一致并签订了调解协议，房地产公司愿意按照合同约定履行义务，在今年九月中旬前协助宁某和羊某办理产权证并按照合同约定支付逾期办理导致的违约金，同时还退还了宁某和羊某房屋面积的差价，圆满解决了双方之间的纠纷。
法官寄语：一约既定，万山无阻。根据《民法典》第五百七十七条我们可知，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。诚实守信和契约精神是市场经济的基础，也是经营主体的生存之本。
今后，北塔法院将充分利用好调解平台，做好一站式服务，不断创新优化司法服务机制，进一步提升服务水平。面对人民群众和企业需求，秉持公平公正原则，加强双方沟通桥梁，努力创建双方平衡点，及时解决人民群众急难愁盼问题，持续优化营商环境，不断增强人民群众的满意度。
来源：华声在线邵阳频道
