买房要谨慎！一男子假冒中介，竟骗取购房款52万！

湖南法治报讯（通讯员 唐怡）买房,是很多人的奋斗目标，不少人为此努力几年、甚至十几年，但却有这样一些人，打起了房子的主意!

近日，邵阳县公安局九公桥派出所积极作为、主动出击破获一起诈骗案，抓获3名犯罪嫌疑人，涉案金额达52万余元。

半生积蓄为买房

一朝被骗财房空

“警官，我被骗了几十万块钱，这可是我好多年的积蓄，准备买房的!”2023年3月，宋女士急匆匆来到派出所值班室，向值班民警焦急的讲述着她的遭遇。

经了解，宋女士计划购房，但是中意的小区价格偏高，她犹豫不决时，恰好从一名“老友”口中得知对方有该小区的“内部渠道”，比正规渠道购买便宜很多。在看房后，早已对房子心仪许久的报警人心中暗自窃喜，查看了对方提供的房屋资料后，当即与对方一拍即合，几天后，二人便相约签订了购房协议并现场支付定金。

在2019年2月至2022年10月，宋女士先后33次通过微信及银行卡向对方转账达52万余元。直到2023年3月份，在多次催促对方办理过户手续却迟迟未果后，来到政务中心查询该房屋情况，发现对方所提供的房屋买卖合同、不动产证、物业工作人员电话等信息资料均系伪造遂报警。

民生案件不小看

坚持不懈现原形

今年以来，邵阳县公安局聚焦侵害人民群众合法权益的违法犯罪，严厉打击“盗抢骗”等民生类侵财违法犯罪，全力追赃挽损，不断提升人民群众获得感幸福感安全感。

九公桥派出所获悉案件情况后高度重视，立即立案展开侦查。在确定对方身份后，九公桥派出所紧接着展开了不眠不休的信息研判工作， 通过不懈的努力，终于摸清了3名嫌疑人轨迹及活动区域。

苦干巧干相结合

瓮中捉鳖把贼擒

掌握线索后，九公桥派出所周密部署，办案民警带队到嫌疑人活动区域进行秘密蹲守。深夜挡不住民警打击犯罪分子的决心，在蹲守数小时后，嫌疑人终于现身，成功在邵阳市某小区将嫌疑人杨某海一举抓获。次日，办案民警相继抓获李某某、李某。

面对铁一般的证据，嫌疑人杨某海、李某某、李某对其虚构集资房购买资格、假冒小区业主身份、伪造指标转让及房屋买卖合同合伙诈骗受害人52万余元的犯罪事实供认不讳。

目前，杨某海、李某某、李某均已被公安机关依法刑事拘留，受害人宋某艳已挽回部分损失，案件正在进一步办理中。

警方提醒

近年来房价上涨，不少不法分子利用买房人贪图便宜的心理实施诈骗，该类案件屡见不鲜。买房涉及金额一般较大，买房人应小心谨慎，到正规楼盘通过开发商购买，签订合同；或者通过正规的中介机构，查验相关资质证件，确认真正产权人，注意多方核实购房信息，切勿因小失大，房子没有到手，还赔了房款，“房财两空”。如果真的不慎被骗，一定要第一时间报案，追回房款，最大程度的减少损失。

一审：曾金春

二审：伏志勇

三审：万朝晖

责编：伏志勇

来源：湖南法治报

来源：法制周报-邵阳