为民办实事 旧改解难题 ——大祥区老旧小区改造工作获得居民好评点赞

大祥融媒讯(通讯员刘伟云)“这次改造，为我们解决了许多居住问题，感谢上级党委、政府的关怀，感谢区住建局帮助我们群众解决老房子的大难题，相信我们以后的生活会越来越好!”近日，大祥区住建局收到了海沙井头社区南苑大厦全体居民的一封感谢信和一面印有“为民办实事旧改解难题”的锦旗，信中以朴实的文字表达了对大祥区住建局在老旧小区改造过程中，为居民解决房屋漏水，排水不畅，出行不便等各类问题的感激之情。

2019年－2022年，大祥区实施改造城镇老旧小区257个，涉及1814栋29199户总建筑面积240.6万平方米，总投资额达到5.69亿元。2022年，全区安排实施改造老旧小区共53个，含既有住宅加装电梯79台，总投资额0.92亿元，截止12月老旧小区开工率达到100%，完工率为57%，完成投资率为80%，完成既有住宅加装电梯36台，其中列入2022年省重点民生实事项目老旧小区24个完工率100%，涉及71栋1863户总建筑面积14.54万平方米。

党建引领推改造

区委、区政府高度重视老旧小区改造（既有住宅加装电梯）工作，第一时间调整充实以区委、区政府主要领导任“双组长”的工作领导小组，并设立5个专项工作组。建立住建部门牵头实施、街道社区负责推进的工作机制，明确联点街道区委常委为项目推进总牵头人，负责统筹调度。

根据市委、市政府“三区三年五项工作”要求，大祥区委、区政府结合全区老旧小区改造实际情况和财力支撑能力，按照“谋划一批、储备一批、实施一批”的原则，科学制定时间表、任务书、路线图，确保项目跟得上、报得进、推得动、完得成。

为高效推动，大祥区委、区政府将城镇老旧小区改造及既有住宅加装电梯工作列入全区绩效考核重点民生实事和“三重点”工作，实行一月一调度一通报。同时强化工程建设管理，出台《大祥区工程建设管理办法》，对项目招投标、在建工程质量安全监管、竣工验收等环节制定详实的操作办法，特别是压实工程监理方在工程质量、施工安全、疫情防控、文明施工等方面的督导责任，确保工程建设顺利有序推进。

群众满意为标准

充分利用宣传栏、广告牌、倡议书及院落会等多种形式，借助微信群、微信公众号等新媒体平台进行宣传发动，对重点区域有针对性地开展走访，与辖区企事业单位、居民群众面对面沟通交流，寻求社会各界参与改造的最大公约数，实现单位出资、群众出力，共同参与、共同受益。争取邵阳学院、高级技工学校直接投入老旧小区改造资金400余万元，发动群众筹集城镇老旧小区改造及既有住宅加装电梯资金2100万元。

发动辖区所有街道、社区进行全面入户摸底、发放征求意见表、召开居民代表座谈会，重点围绕改造意愿、改造项目、物业管理、违建拆除、电梯安装等内容倾听民意诉求，广泛征求意见，做到群众“需要什么”就“改造什么”，赢得居民群众的支持、理解和信任。

在项目前期充分征求群众具体改造意见、发动群众参与施工前期方案审定的基础上，通过聘请义务监督员、接受网上投诉等方式，对项目施工过程进行全面监督，动态优化工程改造内容，切实提升老旧小区改造工程质量。今年来，共接受“12345”投诉老旧小区改造及既有住宅加装电梯类67起，全部按要求核实整改，群众满意率100%。

来源：大祥区人民政府