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邵阳经开区物业管理服务项目
招标公告
1、招标条件
邵阳经开区物业管理服务项目已由相关文件批准招标，资金来源为业主自筹，项目出资比例为100% ，招标人为邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司 ，招标代理机构为湖南创迪工程管理咨询有限公司。现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：邵阳经开区物业管理服务项目
2.2 项目地址：邵阳大道和财神路交界处
2.3 招标范围：邵阳经济开发区中小企业创业服务中心孵化器50亩红线区域内公共道路、绿地、地上及地下公用基础设施设备、公共服务空间、行政办公大楼、众创空间、食堂、政务中心等区域的物业管理服务，服务面积共计67915.9㎡。（详见招标文件第四章服务要求）
2.4 服务周期：2年，合同一年一签。
3.投标人资格要求
3.1具有独立法人资格（具有有效的营业执照）；
3.2投标人提供近三年（2018年1月1日以来，以合同签订时间为准）物业管理业绩；
3.3物业经理应具有由全国城建培训中心颁发的物业经理证；
3.4具有完成本项目的技术能力、财务能力和良好的社会信誉；
3.5 本次招标不接受联合体投标。
4.评标办法
本项目评标阶段采用综合评估法。
5.投标保证金
投标保证金数额为：2.00万元。
6.招标文件的获取以及澄清答疑发布
6.1凡有意参加投标者，请从2021年9月24日至2021年9月30日17:30前（北京时间，下同）本单位人员持本人身份证原件、授权委托书原件、本单位为其缴纳近三个月的养老保险金记录证明（网页截图并可以查询），营业执照原件、物业经理证书原件、类似业绩合同原件，上述证明资料复印件并加盖公章一套到湖南创迪工程管理咨询有限公司（邵阳市大祥区孔雀湾小区1栋1单元4楼E3A01#）获取招标文件。
7.投标文件递交的截止时间、地点和开标时间、地点
7.1 本项目投标文件递交截止和开标时间为：2021年10月15日9时30分，投标文件递交时间为2021年10月15日9时至9时30分；递交投标文件和开标地点为：湖南创迪工程管理咨询有限公司会议室（邵阳市大祥区孔雀湾小区1栋1单元4楼E3A01#）。
7.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
7.3 投标人必须派法定代表人或授权代理人参加投标活动，否则，招标人不予接受。
8.发布公告的媒介
本次招标公告在邵阳经济开发区网和邵阳经济开发区招标采购网上发布。
9．行政监督
本次招标项目招标投标监督机构为邵阳经济开发区投资采购中心。
10.联系方式
招标人：邵阳市宝庆工业新城建设投资开发有限公司
地 址：邵阳大道和财神路交界处
联系人：唐先生 电话： 15180999833
招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司
地址：邵阳市大祥区孔雀湾小区1栋1单元4楼E3A01#
联 系 人：汪女士 电话： 18973998505
来源：邵阳市经济开发区
