湖南日报·新湖南客户端6月7日讯(通讯员 陈海珍 刘少明)近日,隆回怡中豪苑住宅小区业主委员会会长孟日成等18名业主代表,将承载着233户业主谢意的6面锦旗送到隆回县房地产项目遗留问题处置工作组,对他们为民办实事表示感谢。
据了解,怡中豪苑住宅小区项目由湖南鸿旺房地产公司开发建设,2015年1月,第二期3栋、5栋、6栋开盘,后因资金断链停工。2017年5月,公司法定代表人因病去世,导致楼盘烂尾。据怡中豪苑住宅小区业主委员会办公室主任李俊回忆,“到了约定交房的时间,我们到房子这边来,看到只封了顶,钢脚手架也没拆,路面也没硬化,到处坑坑洼洼、臭烘烘的,当时心里非常着急,花了这么多钱,不知道该怎么办了。”
随后,三栋楼的233户购房业主走上维权之路。隆回县政府迅速派房地产项目遗留问题处置工作组进驻,全面排查梳理问题,协调引导施工方与业主自筹资金近600万,复工建设。历经4年努力,将刚封顶的楼盘从内外粉刷到水、电、气等基础设施配备到位。目前,小区内干净整洁,绿意盎然,管理十分规范,入住率已达80%。
说起县里派驻的工作组,孟日成忍不住竖起大拇指。“只要业主方有一点小矛盾,一个电话,他们会马上赶到第一现场处理,今天我们又得到了县工作组的回复,能够在年底之前,把(相关)证件办下来,所以我们业主们心中那块石头已经放下了。”
为解决房地产开发项目中存在的楼盘烂尾、配套设施不齐全、产权证办理不了等历史遗留问题,隆回县对摸排出的17个房地产项目历史遗留问题进行梳理和协调处理。目前,风华水岸等10个项目遗留问题已处理到位,另外7个已明确处理意见,正在逐步推进解决。同时,隆回还加强了从预售资金监管到竣工综合验收等各环节的制度设计,建立完善市场准入等监管机制,确保房地产市场平稳健康发展。
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