双清区融媒体中心11月27日讯（通讯员 刘林）邵阳市双清区建立“1+1+N”工作机制，由处级领导牵头，一个项目一个工作专班，制定“一楼一策”方案，抽调司法、金融、税务、审计、验收办证等N个部门业务能手形成专业团队，打出“政企合力、团队联动、量质齐升”组合拳，全面优化营商环境，保交楼项目建设推进取得较好效果。

扛牢责任，政企合力攻坚克难。社会各界通力协作、合力解题。夯实属地责任。区委、区政府主要领导6次召开专题调度会，及时协调解决工作推进过程中的困难。将保交楼纳入“三重点”和区政府班子重点工作清单，跟踪进度、传导压力。合情合理回应各方利益诉求，用心用情优化市场环境，依法依纪化解遗留问题，减少时间拖延带来的成本递增与矛盾叠加。压实自救责任。宽严相济督促企业承担主体责任，不回避问题、不甩锅风险，利用市场化手段盘活处置资产，多方筹措资金，全力推进复工复产。雍翠桂花城、悦海芳成等一批保交楼项目重启建设并按计划交房。

搞好服务，团队联动群策群力。充分发挥专业团队优势，全面整合资源，因地制宜、因需施策，保交楼项目建设环境全面优化。优化金融服务。区金融服务中心、区棚户区改造投资建设公司与开发贷银行加强沟通对接，不断扩容市场融资政策“工具箱”。全区10个保交楼项目获得开发贷银行配套融资4435万元，其中东方香榭里项目获得开发贷3735万元，徐福桃花源项目获得开发贷700万元。提供司法保障。双清区房地产项目多，延期交房、三角债务等问题引发的信访矛盾、业主起诉事（案）件多。政法各部门与工作专班协同作战，建立院府协调机制，在依法保障购房人和开发单位共同利益的情况下，慎审处理涉保交楼事（案）件，有力地化解了房地产领域一批影响社会稳定的风险隐患。兑现优惠政策。对标对表落实中央和省、市促进房地产市场平稳健康发展系列政策。去年10月1日至今年8月31日，累计为全区10个保交楼项目减免城镇土地使用税、房产税67万元。

抓严监管，点面统筹量质齐升。敢于亮剑、善于斗争，开展预售资金抽逃止损、施工质量督查、验收办证督导等专项行动。狠抓资金安全。加大专项借款监督与管理力度，形成“莫伸手、伸手必被捉”的强力震慑。整改审计反馈的阳光丽景、志成新世界四期、魏源紫云台等4个项目原预售资金管理问题，做到“颗粒归仓”。除签订资产网签或顺位担保协议外，还与保交楼项目开发企业全体胶东及其配偶签订保证协议，筑牢资金安全屏障。全区10个保交楼项目获批专项借款37480万元，已使用30628.8465万元，资金使用率81.72%。狠抓项目进度。盯紧保交楼目标任务，倒排工期、挂图作战。认真落实“新老划断”政策，协调解决开发单位与施工单位付款进度矛盾，做好生产要素保障。东方·香榭里等项目施工单位，以要求用专项借款支付保交楼任务外的工程欠款为由，不配合保交楼施工进度的问题得到妥善处理。狠抓监测监管。强化过程监管和验收管理，严把质量和安全关，落实合同约定交付标准，确保房屋质量和功能配套完整。工作专班和项目企业提前统筹谋划，提早做好竣工验收准备，确保项目如期保质交付。

来源：双清区融媒体中心