绥宁县不动产登记收费标准一览表

收费依据

《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）

省发改委、财政厅关于转发《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》的通知（湘发改价费〔2017〕264号）;财政部 国家发展改革委关于减免部分行政事业性收费有关政策的通知 (财税〔2019〕45号);湖南省发展和改革委员会 湖南省财政厅《关于发布湖南省自然资源系统行政事业收费标准的通知》（湘发改价费〔2019〕597号）

收费项目

收费标准

不动产登记事项

住宅类

80元/件

1.房地产开发企业等法人、其他组织、自然人合法建设的住宅，申请办理房屋所有权及其建设用地使用权首次登记；

2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请办理不动产转移登记；

3、当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括地役权首次登记、转移登记）；

4、当事人按照约定在住宅及其建设用地上设定地役权，申请办理地役权登记（包括地役权首次登记、转移登记）。

5、对申请办理车库、车位、储藏室不动产登记，单独核发不动产权属证书或登记证明的

非住宅类

550元/件

1、住宅以外的房屋等建筑物、构筑物所有权及其建设用地使用权、地役权、抵押权；

2、无建筑物、构筑物的建设用地使用权、地役权、抵押权；

优惠减半（同时不收取第一本不动产权属证书工本费）

住宅类优惠减半后为40元/件；非住宅类优惠减半后为275元/件

1、申请不动产异议登记的；

2、营利性养老和医疗机构申请不动产登记的

3、国家法律、法规规定予以减半收取的。

免收不动产登记费（含第一本不动产权属证书工本费）

计费为0元

1、申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的；

2、申请不动产变更登记、更正登记的；

3、易地扶贫搬迁项目办理不动产登记的；

4、办理森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权或者林地使用权，以及相关抵押权、地役权不动产权利登记的；

5、申请办理耕地、草地、水域、滩涂等土地承包经营权，以及相关抵押权、地役权不动产权利登记的。

6、廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记；

7、非营利性养老和医疗机构申请不动产登记的；

8、为社区提供养老、托育、家政等服务的机构，用于提供社区养老、托育、家政等服务的房产、土地办理不动产登记的；

9、小微企业（含个体工商户）申请不动产登记的；

10、办理不动产查封登记、注销登记、预告登记的

11、国家法律、法规规定予以免收的。

工本费

10元/本

1、单独申请宅基地使用权登记的；

2、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的；

3、因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的；

4、向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费

不收工本费

0元/本

1、核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费；

2、核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

不动产登记计费单位

不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记申请，并完成一个登记类型登记的为一件。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费；非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。

缴纳不动产登记费方式

1、不动产登记费由登记申请人缴纳；

2、按规定需由当事各方共同申请不动产登记的，不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳；

3、不动产抵押权登记，登记费由登记为抵押权人的一方缴纳；

4、不动产为多个权利人共有（用）的，不动产登记费由共有（用）人共同缴纳，具体分摊份额由共有（用）人自行协商。

权籍调查成果提交要求及方式

对于前期行业管理中已经产生的测量成果（如房产测绘、勘测定界等），经不动产登记机构审核，符合不动产登记要求的，继续沿用，不再重复测量。申请不动产变更、转移等登记时，不动产界址界限未发生变化的，原则上应当继续沿用已有的权籍调查成果，不再要求申请人重复提交。实施不动产统一登记前，已经依法办理了土地登记和房屋登记，以及依法办理了房屋登记但未办理分户土地登记的城镇住宅、成套的商业办公用房等不动产申请办理转移、变更、抵押等登记时，经确认土地权属合法且不涉及界址界限变化的，不再要求权利人提交权籍调查成果，不再要求权利人委托调查单位开展权籍调查，不再要求权利人缴纳测绘费、配图费等额外费用。

来源：绥宁县融媒体中心