经武冈市人民政府及武冈市建设用地管理委员会批准，武冈市国土资源局决定在湖南省国土资源交易系统（http://www.hngtjy.com）以网上交易的方式挂牌出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 　　一、出让地块基本情况和规划指标要求

宗地编号

地块

位置

土地面积（㎡）

用途

出让年限（年）

建筑

密度

容积率

竞买保证金（万元）

挂牌起始价（万元）

2018-Ｗ03

新东路以南、春光北路以东

57315.53（净用地面积53424.78㎡）

商业兼住宅用地（商业占比不超过20%）

商业40年住宅70年

≤30.0%

≤3.0

18150

18150

　　注：成交价款不包括其它税费。详细规划条件和用地及建筑布局要求见市城乡规划管理局2018-09号用地规划条件书，竞得人凭土地出让合同前往市城乡规划管理局申请办理《建设用地规划许可证》。竞得人必须按出让合同、竞买须知、《建设用地规划许可证》的要求以及国家相关规范实施。 　　用地条件：以现状为准，出让方出让后不作任何工程投入。竞得人负责建设该宗地周边绿地32.618亩（范围：北边为地块红线至新东路；东边为地块红线至资水北路；南边为地块红线至春园路；西边为地块红线至春光北路）及春光北路以东七里建房点以北市政道路（道路长约340米，路幅12.5米），预算总投资约2300万元（其中绿地建设1300万元，道路建设1000万元），由竞得人按要求同时开发建设，费用由竞得人承担。竞得人在办理地块报建手续时必须将地块周边绿化及道路规划与地块内的规划一并提交相关部门审核通过后方可建设，地块周边绿化及道路在竣工后必须经该项目优化环境及考核验收工作组验收通过。在验收通过后竞得人将地块周边绿化及道路一并无偿移交给武冈市人民政府。 　　二、竞买人资格 　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请，至今仍欠缴本市土地出让金或法律法规另有规定者不得参与竞买。 　　三、确定竞得人办法 　　本次挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 　　四、公告、报名、挂牌时间 　　公告时间：2018年07月04日—2018 年07月25日； 　　挂牌时间：2018年07月26日-- 2018年08月06日10时00分； 　　网上报名截止时间：2018年08月03日17时00分； 　　竞买保证金到账截止时间：2018年08月03日17时00分。 　　注：竞买保证金到账时间以湖南省国土资源交易系统确认的到账时间为准，因湖南省国土资源交易系统到账时间与银行到账时间会有一定的时间差，请竞买人自行把握交款时间（建议本行转账提前2小时以上，跨行转账提前1天以上），否则，因到账时间不及时，而导致不能获得竞买资格的，由竞买人自行承担相关责任和损失。 　　五、申请报名竞买办法 　　（一）有意竞买人须在武冈市国土资源交易中心办理数字证书ukey（竞买人参加网上挂牌竞价的唯一标识，已申购且仍在有效期内的除外）。有意竞买人应当在距缴纳竞买保证金到帐截止时间的前两天完成办理数字证书事宜，凭数字证书登录湖南省国土资源交易系统（http://www.hngtjy.com）,点击“邵阳市--武冈市”按钮，浏览、查阅和下载出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，网上填报《竞买申请书》，获取武冈市国土资源交易中心在相关银行（见第八项）账户的随机账号，再到该银行缴纳竞买保证金，获得相应地块的竞买资格。取得竞买资格后，点击“挂牌出价”按钮进行报价。 　　（二）竞买人在竞价前应认真阅读并依照《邵阳市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和本次挂牌出让文件执行。 　　（三）竞买人必须保证所提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效，缴款人、申请人、竞得人应保持一致。 　　五、其它事项 　　（一）竞买申请人自行踏勘现场（也可由武冈市国土资源交易中心工作人员陪同踏勘现场），审阅出让文件，申请、报价一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌出让文件及出让地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。 　　（二）本次挂牌授权武冈市国土资源交易中心、武冈市土地交易经纪中心组织实施。 　　（三）为确保该地块及周边的防洪排涝安全，竞得人在开发建设时必须做好地块内的防洪排涝设施，不得填堵原有经过该地块的排灌系统，必须保障该区域内的防洪排涝的畅通和正常运行和满足水利退缩要求，不得影响资水。 　　（四）出让土地办理不动产登记时，以净用地面积或规划许可证核定面积进行登记。 　　（五）本次挂牌为无底价挂牌。 　　（六）竞得人在今后开发过程中不得变更土地用途、建筑密度、容积率等土地使用条件，否则，相关部门将依法查处。 　　六、本公告未尽事宜按《挂牌竞买须知》的规定办理。 　　七、如果在参加本次网上挂牌活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系方式及地址如下： 　　联系地址：武冈市国土资源交易中心 　　联系人：李先生0739-4229112 15173957688 　　刘先生0739-4288203 15842983178 　　八、竞买保证金的缴纳 　　开户单位：武冈市国土资源交易中心 　　开户行：中国银行武冈市都梁路支行中国建设银行武冈支行 　　中国工商银行武冈支行 　　账号：网上交易系统的随机帐号

　　武冈市国土资源局

二○一八年七月四日

来源：武冈市融媒体中心