．项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称邵东经开区大禾塘片安置房建设项目，项目审批、核准或备案机关名称/，批文名称及编号：/，项目业主为邵东创业投资有限责任公司，招标人为邵东创业投资有限责任公司，主要建设内容：邵东经开区大禾塘片安置房建设，项目总投资为53279.15万元，本项目资金来源为项目建设单位自筹，资金来源已落实。
1.2招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：邵东经开区大禾塘片安置房建设项目
1.2.2 建设地点：邵东经开区。
1.2.3项目基本情况：邵东经开区大禾塘片安置房建设项目，本项目位于邵东经开区，本项目总用地面积91081.00㎡（136.62亩），总建筑面积328590.86㎡，计容建筑面积255481.60㎡，主要建设安置房226764.40 ㎡、配套商业27082.60㎡，物管693㎡、文化活动中心581.60㎡，垃圾收集站及公厕360㎡；不计容建筑面积73109.26㎡，均为地下车库，其中地下停车位1460个，充电桩停车位440个；建筑基底面积 20070.34㎡，容积率2.8，建筑密度22.04%，可提供安置房源1792套，同时配套建设绿化、亮化、给排水、电力、燃气等各项室外配套工程。
其中履安安置区总用地面积54513.00㎡（81.76亩），总建筑面积202593.18㎡，计容建筑面积155697.38㎡，主要建设安置房140071.80㎡、配套商业14744.28㎡，物管380.50㎡、文化活动中心320.80㎡，垃圾收集站及公厕180㎡；不计容建筑面积46895.80㎡，均为地下车库，其中地下停车位885个，充电桩停车位295个；建筑基底面积11157.96㎡，容积率2.86，建筑密度20.47%，可提供安置房源 1112 套，同时配套建设绿化、亮化、给排水、电力、燃气等各项室外配套工程。
红旗安置区总用地面积36568㎡（54.85亩），总建筑面积125997.68㎡，计容建筑面积99784.22㎡，主要建设安置房 86692.60㎡、配套商业12338.32㎡，物管312.50㎡、文化活动中心260.80㎡，垃圾收集站及公厕180㎡；不计容建筑面积 26213.46㎡，均为地下车库，其中地下停车位575个，充电桩停车位145个；建筑基底面积8912.38㎡，容积率2.73，建筑密度24.37%，可提供安置房源680套，同时配套建设绿化、亮化、给排水、电力、燃气等各项室外配套工程。
1.2.4 标段划分：1个标段：
1.3 工期要求：24个月：
1.4 招标范围：
本项目的建筑工程、装饰工程、安装工程等施工(具体见招标人提供的施工图和工程量清单)等。
1.5 按建设部2000年80号令。
2．资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，安全生产许可证处于有效期：
2.3 拟任项目经理具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书：
2.4 拟任技术负责人具备 /相关专业 /职称；
2.5 本次招标 口接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
☑不要求，
口要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
口企业承担过1项类似工程；口拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8 其他要求：投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3．资格审查
采用资格后审方式
4．评标办法
本招标项目采用湘建监督（2021）107号文件规定的；口经评审的最低投标价法：☑综合评估法。
5．招标文件的获取
5.1请于2023年12月14日至2023年12月18日，上午8：30时至11：30时（北京时间，节假日不休息，下同），下午15：00时至17：00时，持本邀请书、投标人的法定代表人身份证明及身份证原件或委托代理人持授权委托书及本人身份证到湖南扬德项目咨询管理有限公司（邵东市皮具工贸园32栋）获取招标文件。
6．投标文件的递交
6.1 投标文件递交截止时间为2024年1月4日9时00分，地点为：湖南扬德项目咨询管理有限公司（皮具工贸园32栋）。
6.2开标时间为：2024年1月4日9时00分，开标地点为：湖南扬德项目咨询管理有限公司（邵东市皮具工贸园32栋）。
6.3 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封或加写标记的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。
7．发布公告的媒介
本次招标公告在邵东市人民政府网（https://www.shaodong.gov.cn/）上发布。
8．行政监督
本次招标项目邵东市发展和改革局，电话0739-2668945。
9．其它
10．联系方式
招标人：邵东创业投资有限责任公司
地址：湖南省邵阳市邵东市宋家塘街道公园路99号开元商厦9楼
联系人：赵先生
电 话：15116261068
招标代理机构：湖南扬德项目咨询管理有限公司
地 址：邵东市皮具工贸园32栋：
联系人：李女士
电 话：17336639701
2023年12月14日
来源：邵东市融媒体中心
