湖南广厦房地产开发有限公司开发的“广厦名都”项目位于邵阳市北塔区，近邻江北魏源广场的核心区域，南邻邵阳市城市主干道——江北大道，紧邻邵阳市工商局、市国税局、市公安局，南与江北魏源广场相望，北与国家级厂区园林企业——湖南湘窖酒业工业园区相连，该地域交通及环境区位优越。

项目交通

广厦名都项目位于邵阳市北塔西湖北路与市府路交汇处，蔡锷公园对面，资江何湾旁，地理位置得天独厚。

项目临邵阳市南北向主干道西湖路，中间链接东西向主干道龙山路、魏源路、市府路、云山路，10分钟贯穿邵阳市三做核心跨江大桥资江一桥、雪峰桥、西湖桥，链接一江两岸核心区域。

沿市府路步行5分钟即可到达规划建设中的资江北岸沿江风光带。驱车20分钟直达邵阳南、北高速出入口，15分钟直达火车高铁南站，15分钟老城商圈，30分钟全市生活圈，尽享都汇生活；

城市快捷交通9路、42路、102路、16路线路公交车通达全城。

住宅简介

整个小区采用围合式设计，前后东楼间距最小都有59米，超宽的楼间距在解决通风采光的同时，更让身处其中的您不再有以往那份压抑感，让人觉得没有压力，更放松。

园林景观整体达到了30000多平米，并且比小区外市政道路高出近4米，利用落差打造出了一个围合式中庭景观园林，让您的生活远离喧嚣、烟尘，多一分尊贵、祥和。

中央景观区还设计有一个2000多个平方的中心景观湖，平静的湖面波光闪闪，让您从外界的喧嚣立刻归于家的安宁，也可以坐在这边细听流水婉转。这个声音来自一个高约3米的跌水景观，往东则以流水为媒，蜿蜒至小区的最东边，让人欣喜的是整个水景是活的，溪流往西徐徐流动，经过小区中间的亲水平台景观带到达中心景观湖，然后自跌水回流至地下，自东往西贯穿整个小区，形成一个完整的天然循环水景体系。天然循环水景体系加上围合式的建筑，形成一个小区内的小气候，对人的身体是非常有益的。沿着水景两侧的亲水平台、汀步、小桥、八角亭、垂柳、常青的灌木等与清澈见底的流水、水底的天然鹅卵石、龟纹石相映成趣。

小区住宅楼栋大部分采用架空层设计，使得小区园林与建筑无缝衔接，整体感更强。架空层内配有休闲桌椅，健身器材，也是您和家人茶余饭后休闲健身的好去处。

另外，在小区的南边建设有一个1500平米的会所（设有屋顶儿童戏水池），3000平米的国际双语幼儿园以及室外篮球场、羽毛球场等，使得小区内的生活配套功能更加齐全，生活品质进一步提升。

项目是邵阳市风水最好的回龙湾，这里出则繁华，入则宁静。资江、邵水玉带相伴，登高，江景尽收眼底，立于玄龟宝地，聚气纳贤，顺风顺水，是您居家置业的首选。

“广厦名都”项目介绍

“广厦名都”项目规划总用地面积96000㎡，总建筑面积448400㎡，其中计容建筑面积384000㎡，不计容建筑面积64400平方米。规划建设15栋高层建筑（1栋高层公寓），1栋会所、1栋幼儿园、1栋营销中心，容积率4.0，建筑密度26%，绿地率31.34%，停车位2105辆。

“广厦名都”项目分三期开发。一期规划总用地面积32863.71㎡，建筑面积160226㎡，其中高层住宅建筑面积129622㎡，商业门面建筑面积18024㎡，营销中心面积6174㎡，地下车库建筑面积6406㎡（825个）。总户数1059户（不包含公寓写字楼商业），栋号分别为3、5、10、11、4号栋，共4个高层和1个营销中心。二期开发主要为商业，分别是 12#、13#、15#、16#、17#楼，共5栋，12#楼为住宅，其他四栋为商业（13#、16#楼为公司自建，15#、17#楼为承建商出资建设），总建筑面积122640.2㎡，总用地面积25278.59㎡，计容建筑面积105719.91㎡，其中住宅建筑面积21789.6㎡，商业83930.31㎡，二期均已封顶。

广厦文创园项目介绍

广厦文化教育创意园项目属于“广厦名都”项目第二期。其中，13号栋为6层购物中心SKRmall，12号栋及16号栋为酷贝拉一站式亲子教育创意基地，15栋为全玻璃幕墙结构甲级写字楼，17栋为全玻璃幕墙结构星级酒店，拥有地下停车位2000余个，宽阔的前坪广场将整个项目无缝连接，购物中心人流与写字楼、酒店及一站式文化教育创意广场形成互通。该项目以文创教育为载体，承载商务办公、休闲娱乐、亲子教育、影视基地、创业孵化、数字经济产业为一体的现代化一站式体验型商业综合体，打造成为一个覆盖邵阳830万人的现代化文创项目。

广厦文创园项目规模

广厦文创园是一站式文化教育生活中心，总商业面积15万平米，其中SKR MALL为3万平米，酷贝拉6000平米，芒果破冰2830平米，环宇影院2000平米，内设广场商业街、地下停车场。

酷贝拉儿童职业体验馆系我国第一批被授予“中国青少年体验教育基地”“湖南省青少年国防教育体验基地”称号的青少年体验式教育基地，占地约6000平方米，总投 资6000万元，共计60个场馆，以寓教于乐为宗旨，是青少年体验式教育基地。为0-15岁不同年龄阶段的孩子及其家庭打造多维的幸福世界，将全方位打造以少儿为活动单位， 亲子为运作核心的全景式少儿成长PBL体验乐园。以儿童视角为切入点，创造素质教育新格局，结合儿童职业体验特性，创建邵阳酷贝拉太空宜居小镇，以酷星球的主题概念载体，划分了三大区域版块，分别是酷精灵艺术岛、酷贝拉欢乐岛、亲子游乐冒险岛。

以酷贝拉儿童职业体验馆为龙头，采用多元化教育机构并存的融合性教育理念，目前已引进“宝庆梅山武术馆”以及多家专业类培训教育机构。

广厦文创园社会效益

1、广厦文化教育创意园是我市、区扶持年轻人创业，为有志青年创新创业提供便捷、优质、高效服务的平台。对于大学生、社会人才的创业者，给予各项扶持措施，提供政策支持，更有利引进人才。

2、开展就业服务进校园活动，大学生创业者以及从业人员可以享受各种学习、实习、交流等相关服务，为我市培育、输送专业人才。

3、经济效益可观，基地预计可吸纳400-500家中小企业，创造GDP约5-10亿元/年，提供税收约5千万-1亿元/年，解决就业人数3000多人。通过基地不断发展，引领北塔区成为我市中小企业创业基地更大规模发展。

文创园商业综合体、亲子体验中心、五星级酒店、五星级写字楼

一站式文化教育生活中心，引领前沿生活方式（多维体验）吃喝玩乐购+艺术成长中心+亲子体验中心，

广厦文创园业态介绍

13栋SKRmall

  1楼：肯德基、苏宁电器、中信银行

  2楼：动感街区、启蒙星少儿篮球、七色堇

  3楼：蜀大侠、十里湘、RT奶茶、蜀渝霓

  4楼：天幕美食城

  5楼：中信银行

  6楼：环宇影院、精鹰传媒集团

16栋 文创综合楼

  1楼：菜园子智慧农贸、精酿啤酒体验基地、黄酒体验基地

  2楼：酷贝拉儿童成长中心

  3楼：墨深艺苑、创颂电子商务

  4楼：想象力成长中心、大风歌健身、国任保险、真帅拉丁舞

15栋：27层的全玻璃幕墙结构的甲级商务写字楼北塔区标志性建筑、成为北塔 的商务中心集商务办公，创业孵化，电子商务为一体的核心区域满载情况下写字楼可容纳2000人高素质精英人群，为文创园商业体，提供充足的人气和巨大的消费力。

17栋：星级酒店君玉蘭庭，总建筑面积2万浴北塔区唯一全幕墙星级酒店。可承载北塔区周边旅游接待、商业接待、 休闲小憩等功能，可以为广厦文创园留住人气的同时引发二次三次消费。大力带动北塔区旅游经济提升北塔区城市形象。